청년 주택드림 청약통장 자격조건 전환 가입방법 이자 최대 4.5%

청년들의 주거안정을 위해 마련된 청년주택드림 청약통장이 2월 21일에 출시되었는데요. 청년주택드림 청약통장 신청조건, 가입방법 및 전환방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.

청년주택드림통장

 

청년주택드림통장은 국토교통부주관으로 19세에서 34세 사이의 무주택 청년을 대상으로 자산형성과 내 집마련을 지원하기 위해 마련된 청년 정책 중 하나입니다.

 

| 신청조건

• 19세 ~ 34세 사이 무주택자 중 연소득 5천만 원 이하

 

| 신청기간

• 2024년 2월 21일 ~ 12월 31일까지

 

| 지원내용

청년주택드림 청약통장의 납입한도는 회당 최소 2만 원부터 가능하며, 최대 100만 원까지 납입이 가능한데요. 기존의 50만 원에서 2배 더 증액이 되었습니다.

• 납입한도 : 월 100만 원
• 이자율 : 최대 4.5%
• 납입금액의 40%까지 소득공제
• 근로소득 연 3,600만 원 이하의 경우 : 이자소득 500만 원까지 비과세 및 소득공제

 

청년주택드림청약통장 우대이율,비과세, 소득공제요건

 

 

▶ 일자리 채움 청년지원금 신청방법(최대 200만 원 지원)

 

[청년 주택드림 대출조건]

- 가입기간 : 대출시점까지 청년주택드림 대출 연계 청년주택드림 청약통장 1년 이상가입

- 청약금액 : 청년주택드림 청약통장에 넣은 금액 1,000만 원 이상 납입 시

 

청년주택드림 청약통장으로 주택청약에 당첨이 된 경우, 분양가 80%까지 대출 금리 최저 연 2.2%(만기, 소득별 차등) 낮은 금리로 최장 40년 대출을 지원해 주는 청년주택드림대출을 이용할 수 있는데요. 첫 가입자는 2025년 2월 21일 이후부터 청년주택드림 청약통장 연계 주택담보 대출을 이용할 수 있습니다.

※ 청년주택드림대출의 구체적 사항은 24년 12월 확정 발표 예정입니다.

 

구분	지원내용
이자율	최대 4.5%
납입한도	월 100만원
대출 가능금리	최저 연 2.2%
대출한도	6억원이하, 전용면적이 85 ㎡ 이하인 주택 분양가의 최대 80%까지
대출기간	최장 40년까지
대출우대금리 조건	결혼시 : 0.1%p 우대 / 출산시 : 0.5%p 우대 / 다자녀 : 0.2%p 우대금리적용

 

 

가입방법

청년주택드림 청약통장개설은 비대면 및 대면가입 모두 가능한데요. 가입을 원하신다면, 아래의 취급은행 홈페이지에 방문하셔서 은행별 가입혜택조건을 꼼꼼히 확인하시고, 진행하시길 바랍니다.

 

| 청년주택드림 청약통장 취급은행

청년주택드림 청약통장 취급은행은 다음과 같습니다.

은행	고객센터
우리은행	1588-5000 1599-5000	바로가기
국민은행	1588-9999 1599-9999	바로가기
기업은행	1588-2588 1566-2566	바로가기
농협은행	1588-2100	바로가기
신한은행	1599-8000 1577-8000	바로가기
하나은행	1588-1111 1599-1111	바로가기
대구은행	1588-5050 1566-5050	바로가기
부산은행	1588-6200	바로가기
경남은행	1588-8585	바로가기

[제출서류]

• 소득확인증명서(청년우대형 주택청약통장 가입 및 과세특례신청용)
• 주민등록증

 

 

| 청년 주택드림 청약통장 전환방법

기존에 청약통장을 꾸준히 납입해 오셨던 분들이라면 새로이 출시된 청년주택드림 청약통장으로 갈아타기를 하고 싶으신 분들도 많이 있으실 텐데요.

 

◆ 청년우대형 청약저축 가입자

별도의 아무 조치를 하지 않아도 자동으로 전환된다고 합니다.

 

◆ 일반청약 가입자

일반청약 가입자의 경우, 기존의 통장 개설은행을 직접 방문하여 전환신청을 해야 합니다. 번거롭더라도 방문하여 전환해야 한다는 점, 유의하시길 바랍니다.

 

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Q. 군 복무 중인 현역장병은 어떻게 가입하나요?

청년주택드림 청약통장은 의무복무 중인 현역장병도 가입할 수 있는데요. 만 34세 초과 시 병역복무기간(최대 6년)만큼 차감가능하답니다. 나라사랑 포털에서 발급하는 '가입자격확인서' 또는 소속부대에서 발급하는 '군복무 확인서'를 지참하여, 인근 은행에 방문하여 가입신청하시면 됩니다.

- (가입대상) 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원

 

Q. 청년 주택드림 청약통장 해지는 어떻게 하나요?

혹, 청년 주택드림 청약통장 해지를 원하는 경우, 청년 주택드림 청약통장 가입은행의 안내에 따라 필요한 서류를 제출 후 진행하시면 됩니다.

 

현재 은행마다 신규고객 유치를 위해서 다양한 프로모션을 제공하고 있는데요. 청년주택드림 청약통장 자격조건이 되신다면 각 은행별로 혜택조건을 잘 확인하시고 유리한 곳으로 결정하여 신청하시길 바랍니다.

청년주택드림 청약통장으로 이용할 수 있는 청년 주택드림대출은 내년 2월에 출시될 예정이니 그동안 대출조건을 잘 맞추셔서 내 집마련에 성공하시길 바랍니다.

 

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