2026년 서울시 무주택 출산가구 주거비 지원 총정리 (전세 5억 완화)

2026년 서울시 무주택 출산가구 주거비 지원 조건, 신청방법, 소득기준, 전세 5억 완화 내용까지 정리했습니다. 최대 720만 원 지원받는 방법 확인하세요!

 

2026년 서울시 무주택 출산가구 주거비 지원 총정리

(전세 5억 완화 + 최대 720만 원 받는 조건)

서울 전월세 부담, 특히 출산을 앞둔 가정이라면 더욱 크게 느껴지시죠.
2026년부터 시행되는 서울시 무주택 출산가구 주거비 지원 제도를 활용하면 월 최대 30만 원, 총 720만 원까지 지원받을 수 있습니다.
전세보증금 기준도 5억 원까지 완화되어 대상 폭이 크게 넓어졌는데요. 조건만 충족한다면 누구나 신청 가능하니 아래 내용을 꼭 확인해 보세요!

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2026년 서울시 주거비지원

서울시 무주택 출산가구 주거비 지원은 출산 가정의 주거 안정을 위해 주거비 일부를 지원하는 정책입니다. 본 사업은 서울특별시가 시행하는 출산가구 주거 안정 지원사업으로, 월 30만 원씩 2년간 총 720만 원을 지원합니다.

특히 2026년부터는 전세보증금 기준이 기존 3억 원 → 5억 원 이하로 완화되어 현실적인 기준으로 개선되었습니다.

※ 서울시 공식 발표 자료 및 보도자료 기준으로 정리했습니다.

지원대상 및 조건

가장 중요한 조건은 서울거주 무주택 출산가구입니다.
출산 후 1년 이내 신청해야 하며, 소득 및 주거 기준을 모두 충족해야 합니다.

구분	기준
지원대상	서울 거주 무주택 출산가구
소득기준	기준 중위소득 180% 이하
주거기준	전세 5억 이하 / 월세 229만원 이하
신청기한	출산 후 1년 이내

 

전세 기준 완화 핵심

기존 전세보증금 기준은 3억 원 이하였으나, 2026년부터 5억 원 이하로 확대되며 서울 평균 전세 시세를 반영한 현실적 기준으로 조정되었습니다.

예를 들어,
보증금 4억 전세 거주 + 중위소득 150% 신혼부부라면 → 신청 가능

지원금액과 지급기간

기본 지원은 월 30만 원씩 24개월 지급됩니다. 총 720만 원이며, 전세 대출이자 또는 월세 납부액에 대해 지원됩니다.

다자녀 · 다태아 추가 지원

출산 수에 따라 지원기간이 연장됩니다.

• 둘째 출산 : 1년 연장
• 셋째 출산: 추가 1년 연장
• 쌍둥이 : 1년 연장
• 삼태아 이상 : 2년 연장

최대 4년 지원 시 총 1,440만 원까지 수령 가능합니다.

신청방법 및 유의사항

2026년부터는 상시 접수 방식으로 변경되어 출산 직후가 아니어도 여유 있을 때 신청 가능합니다.
신청은 '탄생육아 몽땅 정보통' 홈페이지에서 가능합니다.

신청 시 유의사항

• 공공임대주택 거주자 일부 제한
• 타 주거지원사업과 중복 제한 가능
• 출산 후 1년 초과 시 신청 불가

출산 직후 정신없어 놓치는 경우가 많으니 신청기한은 꼭 캘린더에 체크해 두는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문(Q&A)

Q1. 맞벌이 부부도 신청 가능한가요?
네, 기준 중위소득 180% 이하라면 맞벌이도 충분히 가능합니다.

Q2. 전세 5억 원 초과면 무조건 제외인가요?
네, 5억 원 초과 시 지원 대상에서 제외됩니다.

Q3. 월세 거주도 지원되나요?
월세 229만 원 이하라면 지원 가능합니다.

Q4. 신청 시 방문해야 하나요?
아니요, 온라인 신청으로 진행됩니다.

Q5. 다른 주거 지원과 중복 가능할까요?
일부 중복 제한이 있으므로 사전 확인이 필요합니다.

2026년 서울시 무주택 출산가구 주거비 지원은 전세보증금 완화와 상시 접수 전환으로 실질적 혜택이 강화되었습니다. 최대 720만 원, 다자녀는 1,440만 원까지 지원받을 수 있는 제도입니다.
조건만 충족한다면 놓칠 이유가 없는 지원제도인데요. 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으니 신청 가능 여부부터 먼저 확인해 보세요!

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